Achat TOURNEFEUILLE 31170

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TOURNEFEUILLE

TOURNEFEUILLE 31170

361 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

18 Boulevard Vincent Auriol

31170 Tournefeuille

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Réf : 3702

Tournefeuille, quartier Pahin, à proximité des commodités (école, commerces, bus...) venez découvrir cette maison T5 de plain-pied (3 chambres + un bureau) de 104m² sur un terrain de 566m². Une vraie entrée avec toilettes vous amène vers son séjour... Voir plus

104.25 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

TOURNEFEUILLE

Descriptif

Réf : 3702

Tournefeuille, quartier Pahin, à proximité des commodités (école, commerces, bus...) venez découvrir cette maison T5 de plain-pied (3 chambres + un bureau) de 104m² sur un terrain de 566m². Une vraie entrée avec toilettes vous amène vers son séjour... Voir plus

104.25 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

27.25 m2

Jardin

Oui

Année construction

1995

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

24/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

224 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 224 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TOURNEFEUILLE 31170

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Une entrée spacieuse vous amène d'un côté vers son agréable séjour - salle à manger de 35m² agrémenté d'une cheminée avec insert et de l'autre côté vers sa cuisine fermée de 14m² environ. Un dégagement (largeur adapté aux personne à mobilité réduite) dessert trois chambres qui disposent d'une grande salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes.
Un garage de 29m² avec une cave de 9m² complètent cette maison dont l'emplacement et la qualité de la construction ne vous laisseront pas indifférents.

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TOURNEFEUILLE 31170

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Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre une entrée qui dessert, d'un côté, une cuisine fermée de plus de 10m² et, de l'autre, un séjour-salle à manger de 28m² avec cheminée.
Dans un premier coin nuit au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres desservies par une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier vous mène vers deux autres chambres disposant d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard-dressing.
Un garage de 35m², une véranda et une cave complètent cette maison, où vous apprécierez aussi son agréable jardin joliment fleuri et agrémenté d'une piscine.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est là.

Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

18 Boulevard Vincent Auriol

31170 Tournefeuille

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé