TOULOUSE - SAINT-SIMON

TOULOUSE 31100
435 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

18 Boulevard Vincent Auriol

31170 Tournefeuille

Réf : 3384
Dans une résidence fermée, au calme total et idéal pour une famille, maison T6 de 145m² environ avec un jardin de 309m² agrémenté d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse (cuisine+ séjour/ salle à m... Voir plus
142.4 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
TOULOUSE - SAINT-SIMON

Descriptif

Réf : 3384
Dans une résidence fermée, au calme total et idéal pour une famille, maison T6 de 145m² environ avec un jardin de 309m² agrémenté d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse (cuisine+ séjour/ salle à m... Voir plus
142.4 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étage
1
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
356.4 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon
Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Surface séjour
44.15 m2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
133 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe
ges

Le quartier

Saint-Simon est un quartier de 8 570 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Simon est un quartier calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Informations clés du quartier

    Découvrez d’autres biens dans le quartier

    EXCLUSIVITÉ
    Maison 4 pièces 90 m2 1954 sur vide sanitaire, entièrement rénovée à Barrière de Paris - Toulouse
    Maison 4 pièces 90 m² 5
    TOULOUSE 31200
    472 500 €
    Maison 4 pièces 90 m2 1954 sur vide sanitaire, entièrement rénovée à Barrière de Paris - Toulouse

    La maison a été construite en 1954 entièrement rénovée et de belles prestations encore sous garantie pour votre confort. La maison est individuelle et non mitoyenne.

    Partie jour en rez-de-chaussée, qui est composée d'un beau séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin avant, d'une buanderie et wc.

    Partie nuit à l'étage, trois chambres dont une avec balcon (parquet au sol), une salle d'eau double vasques et wc séparé (avec ouverture).

    La maison est équipée d'une climatisation réversible; un split desservant très bien tout le rez de chaussée et 3 splits sur l'étage supérieur (1 split par chambre). Consommation énergétique faible (double vitrage récent et chauffe-eau thermodynamique). Le DPE est en cours de réalisation.

    La maison bénéficie d'un grand garage et d'un emplacement supplémentaire pour un véhicule, ainsi que d'un jardin piscinable exposé EST sur une parcelle de 356 m2.

    Accès rapide à la rocade. Écoles à proximité (maternelle, primaires, élémentaire et lycées); 12 min à pied du Lycée Airbus Saint-Eloi. Niveau transports, on est proche d'une station de métro (BARRIÈRE DE PARIS - Ligne B), de la future ligne de métro (Station Boulevard de Suisse) et d'un arrêt de bus (ligne 15). L'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible rapidement par le périphérique (moins de 15 mn).

    La maison rénovée 4 pièces est proposée à l'achat pour 472 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur). référence 6164.

    Vous recherchez une maison sans travaux au calme dans un quartier dynamique, Les Minimes, idéalement situé à proximité de toute commodité. N'attendez plus, contactez votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour obtenir de plus amples renseignements.

    18 Boulevard Vincent Auriol

    31170 Tournefeuille

    Guy Hoquet

    Les horaires

    Lundi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Mardi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Mercredi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Jeudi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Vendredi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
    Samedi
    09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
    Dimanche
    Fermé