TOULOUSE

Toulouse en plein coeur de la place Dupuy, voisin de la "halle aux grains", venez découvrir ce très beau T2 de 55 m2. Ces photos retouchées présentent l'appartement meublé.
Le séjour très lumineux ouvre sur un balcon avec vue sur le canal. On trouve une grande chambre bien équipée de rangement, une salle de bains avec wc et une cuisine indépendante. Une cave ainsi qu'un parking fermé, très important dans ce secteur, complètent son équipement. A voir rapidement!

DERNIER ÉTAGE - FER A CHEVAL

Au coeur du quartier Fer à Cheval, connu pour sa qualité de vie où les commerces, transports et berges de la Garonne se rejoignent à pied, ce charmant appartement T2/3 de 55 m² vous offre un quotidien confortable et plein de charme.

Dès l'entrée la pièce de vie avec la belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de convivialité, idéale pour se détendre ou partager des moments agréables.

L'appartement est bien agencé et distribué, il est pratique et confortable à la fois.

Sur ce même niveau vous trouverez la cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre lumineuse avec placard intégré, la salle d'eau et les WC indépendants.

Un escalier mène à la mezzanine, modulable selon vos besoins : seconde chambre, bureau ou coin lecture? un espace qui s'adapte à votre vie et à vos envies.

Vivre ici, c'est profiter d'un appartement lumineux et bien pensé, dans un quartier qui allie dynamisme et douceur de vivre.

MINIMES - CHALETS

📍 Emplacement recherché !

Face aux Chalets et à deux pas de tout le nécessaire, transports et commerces notamment, découvrez ce magnifique T2 de 52 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

✨ Ce que vous allez adorer :

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
• Un balcon permettant de déjeuner en extérieur
• Une chambre de 14m2
• Salle d'eau et toilettes séparées
• DPE C
• Aucun travaux à prévoir

🔥 Le vrai + dans le secteur :

• 20 minutes à pieds du Capitole
• Local Vélo

🏢 Situé au 2ème étage sans ascenseur

A visiter sans tarder !

Le prix de vente est de 210 000€. Honoraires charge acquéreur de 5% soit 10 000 €. Le prix net vendeur est de 200 000€.

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com
Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence. Bien proposé par Mickaël PONS, agent commercial(954098927).

A VENDRE, Toulouse secteur Purpan. Idéal investissement locatif. Résidence avec ascenseur.
Situé dans le quartier recherché de Purpan à Toulouse, cet appartement T3 de 70 m² en très bon état constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est vendu avec locataire en place, bénéficiant d'un bail en cours depuis 2014, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose de :
Une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle donnant accès à un balcon agréable, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparés.
Les + du bien : Très bon état général, balcon offrant un espace extérieur appréciable, cave privative, place de parking extérieure dans la résidence sécurisée avec ascenseur.
Locataire sérieux en place (bail 2014).
Le secteur Purpan à Toulouse est particulièrement prisé pour sa proximité avec : le CHU Purpan, les écoles et universités, les commerces et transports, l'accès rapide au centre-ville de Toulouse et aux grands axes.
Ce quartier dynamique assure une forte demande locative, idéal pour les investisseurs.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages, offrant une vue imprenable sur la Garonne. Avec une surface de 53.02 m², cet espace lumineux comprend 2 chambres confortables, une cuisine indépendante, et un séjour spacieux. Profitez également d'une terrasse de 16.52 m² pour vos moments de détente en plein air.

Ce bien, construit en 1969, est équipé d'un chauffage au gaz par radiateurs, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En plus, vous bénéficierez d'un balcon et d'une cave pour un maximum de rangement.

Situé à Toulouse, dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : les arrêts de tram 'Avenue de Muret-Marcel Cavaillé' et 'Fer à Cheval', ainsi que plusieurs écoles, collèges et jardins d'enfants tels que l'École maternelle publique Molière et le Collège Clémence Isaure.

- EXCLUSIVITE- Toulouse - Fer à Cheval : le charme toulousain au calme

Au coeur du prisé quartier Fer à Cheval, découvrez ce bel appartement T3 traversant, niché au 2ème étage d'une petite copropriété intimiste et paisible.

Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour baigné de soleil s'ouvre sur une coursive privative, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante et les deux chambres confortables offrent un bel espace de vie, fonctionnel et harmonieux.

Un parking couvert privatif vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel et le charme de ce bien, qui allie authenticité et promesse de modernité.

Côté emplacement, difficile de rêver mieux : tramway à deux pas, commerces, écoles, marchés et bords de Garonne à proximité immédiate. Vous profitez ici du meilleur de la vie toulousaine, entre animation urbaine et douceur résidentielle.

Un bien rare, au coup de coeur assuré, pour celles et ceux qui recherchent le confort, la quiétude et l'élégance d'un lieu de vie plein de potentiel.

CROIX DAURADE , RARE SUR LE SECTEUR ,dans un environnement résidentiel ,très agréable T3, niché au sein d'une copropriété calme et sécurisée dans un parc de 1 ha 400.
Cet appartement fonctionnel comprend une entrée , une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc , une cuisine indépendante avec balcon , une arrière cuisine , deux chambres , une salle d'eau et 1 WC séparé ,
1 parking aérien privatif et 1 cellier complètent ce bien .
Chauffage individuel , faibles charges .
Proximité immédiate de toutes commodités .

À vendre, appartement de 4 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages à Toulouse. Ce bien comprend 3 chambres et offre un cadre de vie agréable. Proche de nombreuses commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que l'École maternelle publique Alfred de Musset, le Groupe scolaire Alfred de Musset. Des structures pour la petite enfance sont également accessibles, notamment les jardins d'enfants Bourbaki, Les Après-Midi de Marie L'eau et Le Gan Rachi. Pour vos courses et besoins quotidiens, plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants sont à proximité. La station Barrière de Paris facilite vos déplacements. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet GRENADE au prix de 210000 €.

A saisir : Dans le quartier des Minimes à Toulouse venez découvrir cet appartement T4 traversant de 62m² situé au 4ème étage.

Entièrement rénové, dans un état impeccable ce bien calme et très lumineux car en hauteur et sans vis-à-vis se compose d'une entrée, un séjour permettant de mettre un espace salon et un espace salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres chacune équipée d'un placard aménagé et d'un espace pour mettre un bureau, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Profitez d'une localisation idéale avec un accès facile aux transports en commun : Métro (Barrière de Paris) à 8 minutes à pied, l'arrêt de bus 'Silvio trentin", (ligne 15, 41 et 110) à seulement 120 mètres. Vous êtes également à 4 minutes en voiture ou 13 minutes du coeur des Minimes, à 3.7 kms de la gare et à 5 minutes de l'aéroport.

Cet appartement peut aussi bien convenir à une famille qu'à un investissuer car il était loué jusqu'à présent avec une rentabilité de 6.01% net.

⚠️L'immeuble va être entièrement isolé par l'extérieur et la façade entièrement repeinte, les travaux ont déjà eté votés et payés.

Ce charmant appartement est proposé à 210 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.