TOURNEFEUILLE

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TOURNEFEUILLE

TOURNEFEUILLE 31170

458 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

18 Boulevard Vincent Auriol

31170 Tournefeuille

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Réf : 3633

Dans un quartier recherché, à l'entrée de Tournefeuille avec accès rocade immédiat et proximité de toutes les commodités à pieds (école, commerces, bus...) maison de construction traditionnelle de 177m² habitables sur un terrain de 580m². A l'étage,... Voir plus

177.12 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

TOURNEFEUILLE

Descriptif

Réf : 3633

177.12 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

40.39 m2

Jardin

Oui

Année construction

1974

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

Gardien

Non

Date ERP

12/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

221 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 221 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2169€ et 2935€ au 01/01/2021

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Le coin nuit également climatisé vous offre 3 chambres avec rangements qui sont desservies par une salle de bains complète (douche et baignoire) avec fenêtre. Dans le grand sous-sol vous découvrirez un bureau de 24m² bien aménagé, une chambre avec salle d'eau, une cave et un garage de 34m². Des panneaux photovoltaïques installés en 2023 vous permettront d'alléger votre facture énergétique et d'en revendre une partie.
Le très bon état général de cette maison que les propriétaires ont pris le soin d'entretenir et de faire évoluer régulièrement ne vous laissera pas indifférents.

Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

18 Boulevard Vincent Auriol

31170 Tournefeuille

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé