TOULOUSE

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cet appartement T2 refait à neuf, en dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un bel espace séjour baigné de lumière , le coin cuisine équipée (plaque induction, hotte, frigo), une chambre, salle d'eau, wc séparé, balcon et une cave pour compléter le tout avec du rangement supplémentaire . Vous apprécierez sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités (tramway, bus et commerces).

A Vendre, Toulouse St Michel, dans une petite résidence, venez découvrir cet appartement de type 2, au 2ème étage avec ascenseur, en excellent état avec séjour et chambre ouvrant sur terrasse et une place de parking en sous-sol.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement à Toulouse, en très bon état, situé dans le quartier prisé de Barrière de Paris.
AU calme car donnant sur l'intérieur de la résidence, cet appartement de 61 m² est lumineux, il composée d'un grand salon de 28m² donnant sur une terrasse de 10 m² sur laquelle on peut diner à plusieurs, une cuisine ouverte équipée de rangements, deux chambres confortables dont une avec placard. Une salle de bain et des WC séparés. Une excellente performance énergétique, classée C. Vous serez à deux pas de toutes les commodités : l'Intermarché est à seulement 3 minutes à pied, tandis que Carrefour Market et Aldi se trouvent à 10 minutes.
Une place de parking en sous sol vient et compléter le tout.

Appartement vendu loué (651.69€ hors charges) jusqu'en 2028

Pour vos déplacements, profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus La Vache à une minute à pied, desservi par les lignes 59, 69, 169, et L10. Les écoles Jules Ferry et Lucie Aubrac sont également à quelques minutes de marche.

En plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs comme le Jardin Cervantes et le Parc de la Salade à 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 176550€.

Découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé au cœur du quartier Saint Sernin à Toulouse. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien offre un espace de vie confortable avec une chambre et deux pièces.

Profitez de la proximité des commodités avec l'Intermarché Express et Lidl à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront les écoles à 1 minute de marche, comme le Collège privé Sainte-Marie de Nevers.

Les amateurs de plein air seront séduits par les parcs voisins, tels que le Jardin Cartailhac, à 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 9 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus comme la ligne 29 sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 169 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Logement à consommation énergétique excessive

Idéalement situé Quartier Guilhemery, la ligne Linéo L1 au pied de la résidence vous amènera au centre ville en 5 minutes.
Au 5° et dernier étage avec une vue dégagée depuis toutes les pièces , vous apprécierez la luminosité et le calme .
La pièce de vie de 35m² vous charmera par son volume et sa disposition, celle-ci est complétée par un balcon.
Un cellier privatif en sous-sol complète ce bien, vous aurez également accès à un grand hangar à vélo et au parking de la résidence .
Afin de vous projeter complètement, prévoir quelques rafraîchissements.

Coup de coeur assuré pour ce 2 pièces d'environ 37 m² très lumineux , en parfait état au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans un parc classé .
Sur la petite terrasse donnant sur les espaces verts ,vous profiterez d'une vue dégagée sans aucun vis à vis .
Vous disposerez également d'une cave et d'un parking aérien sécurisé .
A deux pas de toutes commodités (écoles , commerces , transports )

TOULOUSE ST AUBIN/JEAN-JAURÈS - proche du métro A et B : T1 bis avec coin nuit séparé dans un immeuble ancien en chartreuse et en rez-de-chaussée sur cour, au plus grand calme. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux sans vis-à-vis avec climatisation réversible, d'un espace cuisine, d'une salle de bains avec rangement et d'un wc séparé.
Il est possible d'améliorer la note du DPE en isolant un mur du logement (certains travaux ayant déjà été réalisés : isolation par le sol, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, cumulus économique).

Découvrez ce charmant appartement de 61 m² situé au premier étage, dans le quartier prisé de Croix-Daurade à Toulouse.
Idéalement placé, c'est un appartement lumineux et calme car il donne sur l'arrière de la résidence.

Il est composé:
- d'un grand séjour avec cuisine américaine de plus de 27 m², donnant sur une grande terrasse (point électrique et point lumineux) permettant de diner à 6 / 8 personnes. La cuisine est grande, elle permet mettre un double, un four, un LV, un grand frigo et des rangements, d'autant plus qu'il est possible d'aménager l'arrière du bar afin de rajouter rangements.

- Une entrée avec un grand placard aménagé permet de stocker manteaux, chaussures, aspirateur, planche à repasser

- Une partie nuit séparée par 2 portes de la partie jour, ce qui permet d'être au calme en cas de réception. Cette dernière est composée de 2 chambres avec chacune un grans placard maénagé, une grande salle de bain permettant de mettre un LV, des WC séparés.


Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Colonel Rémy à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 19. Les commodités sont également à portée de main avec un Lidl à 800 mètres et un Carrefour Market à 1200 mètres.

Pour les familles, les écoles Cuvier et le collège Hubertine Auclert sont à seulement 300 mètres. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs à proximité, dont le Jardin Chemin de Nicol à 200 mètres.

À 189 000 €, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas votre chance de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Au coeur de Borderouge, venez découvrir ce bien un peu particulier au potentiel certain. À l'origine appartement, il fut transformé en cabinet dentaire.

Situé au 3ème étage du bâtiment et accessible par un ascenseur, il se compose actuellement d'un accueil, d'une salle d'attente, d'une réserve, d'un laboratoire, de deux salles de soins (avec accès au balcon), de deux toilettes dont un aux normes pmr, et d'une dernière pièce à définir selon vos besoins.

Dès lors, 3 possibilités s'offrent à vous :
- Transformer le cabinet en appartement. Un devis d'environ 80k€ a été établi, mais cela dépendra surtout de vos envies;
- Conserver le cabinet en tant que cabinet médical. Idéal pour des médecins, des kinés, etc..., ou du pluri-disciplinaire grâce à sa disposition;
- Conserver le cabinet dentaire en reprenant les murs (la présente annonce), la patientèle et le matériel (prix à définir).

Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Pas de parking privé pour les patients, mais il est très facile de s'y rendre avec le bus, le métro (Ligne B Borderouge) ou à vélo.
L'appartement est situé à deux pas de tous les commerces nécessaires, qu'ils soient médicaux (pharmacie, laboratoire d'analyse...), alimentaires (Carrefour Market, restaurants divers) ou commerciaux (Action notamment). L'accès à la rocade se fait aussi très rapidement.

Bien avec potentiel, à visiter sans hésiter !

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com
Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence.

À vendre à l'entrée d'Aucamville.
Investissez dans ce superbe appartement T3 à Toulouse, situé au coeur d'un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services.
Ce bien lumineux et spacieux offre : 3 pièces bien agencées, idéales pour une famille ou un premier achat. Un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres ouvrant sur terrasse, cuisine fonctionnelle et aménagée, proximité des commodités pour un quotidien facilité
Excellent rapport qualité/prix sur Toulouse. Idéal pour investisseurs ou acheteurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T3 dans une résidence de standing, au 2 -ème étage avec ascenseur.