Appartement Toulouse 3 pièce(s) MEUBLE 66.52 m2

QUARTIER FER A CHEVAL :

Au pied de la station de Tramway Marcel Cavaillé, appartement T3 meublé en 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence BBC.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec belle cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé.
Vous bénéficiez d'une terrasse ensoleillé de 11m² avec vue dégagée et d'une place de parking.

QUARTIER LES MINIMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLE AU CALME

À louer : au calme, votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces meublé au calme de 70 m² à TOULOUSE (31200).

Au coeur du quartier recherché des Minimes, vous trouverez le métro Ligne B 6 minutes à pied (Station Minimes Claude Nougaro) et la ligne 29 de (arrêt Baqué) est à seulement 1 minute pied.
Vous pouvez vous rendre en transport en commun en 30 minutes à l'aéroport et en 20 minutes à la gare.
Vous trouverez de nombreux commerces à proximité immédiate du bien comme un centre commercial Intermarché (Carrefour Market, boulangerie, boucheries, commerces, coiffeur, macdonald's, picard...)

Cet appartement vous propose :
- un grand séjour lumineux de 30 m²
- une cuisine équipée et aménagée, (équipement moderne et récent : four, réfrigérateur/congélateur, machine à laver le ligne et tout le nécessaire de cuisine).
- deux chambres dont :
* Une très grande avec un lit double, 2 commodes et un placard de rangement
* Une deuxième chambre avec possibilité de la transformer en bureau avec canapé lit ou bien une seconde chambre.
- Une salle d'eau moderne en marbre noir, douche à l'italienne.

L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général avec un intérieur récemment rénové. La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets pliants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Disponible le 29 janvier.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 10 structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme le Toulouse Business School pour le supérieur. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez des théâtres et un bowling à proximité du logement.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 173 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 845 € HC, avec 55 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 690 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 910,65 € (état des lieux : 210,15 €).
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cet appartement en location.

Chauffage - Eau chaude - Eau froide comprises dans les charges

Venez découvrir ce très bel appartement meublé sur le secteur Toulouse Bonnefoy d'environ 84m².

L'appartement est au 2ème étage sur 3 d'une résidence calme et sécurisée.

Le bien est composé d'une entrée avec penderie et meuble de rangements, un grand séjour comprenant un canapé d'angle, un meuble TV, une table basse, une table à manger avec 4 chaises, de rangements au mur. La cuisine est de style américaine ouverte sur le séjour avec un coin bar avec tabourets haut, four, micro-ondes, plaque de cuisson, machine à laver, hotte, réfrigérateur et de nombreux rangements.

Pour la partie nuit, il y a 2 chambres chacune avec placard et lit 2 places.
Pour finir vous trouverez un wc séparé, une salle d'eau avec double vasque et une grande douche.

Pour plus de commodités, une place de parking et une cave complètent la prestation.

A 5 minutes à pied vous aurez les lignes de bus 39 et L9. (passage 7j/7 tous les jours du lundi au dimanche de 5h00 à 1h00 - Fréquence entre 8 et 12 min)
A 9 minutes la ligne A (Station Jeanne d'Arc) à 14 min vous aurez la ligne B (Station Jean-Jaurès) et à 11 minutes de la gare.

Disponible è partir du 23 décembre.